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　　北京和上海限购政策放松，推动中国房地产市场复苏，新房成交量环比增长超30%。

　　9月16日,湛江市雷州市清端大道东与清端四路交叉处西南侧1宗住宅用地挂牌出让,地块出让面积53133.99平方米,起拍总价1.3亿元。 据了解,该地块原本为万年城·雷州万达广场的商业组团地块,万年城·雷州万达广场主要由南侧地块、北侧地块、商业地块组成,其中南侧地块用地面积64436.37平方米,北侧地块用地面积62461.98平方米,商业地块49738.55平方米,另外还有城市道路用地18924.11平方米、防护绿地7547.09平方米,共计203108.1平方米。由于该项目地块闲置3年,共有159565.41平方米地块被收回,仅余北地块部分(共43542.69平方米)在开发,本次挂牌出让的地块为原商业地块。 地块位置 LWGC2025009号地块挂拍概况 据公告文件,LWGC2025009号地块位于雷州市清端大道东与清端四路交叉处西南侧地块。宗地面积为积53133.99平方米,该地块土地用途为住宅用地、公园与绿地,出让年限为住宅用地70年、其他用地50年,起拍总价为1.3亿元,起拍楼面地价约为843元/平方米。 宗地图 宗地规划情况: 宗地面积为53133.99平方米,其中二类城镇

　　2025年9月15日,锦绣山海10号楼、11号楼获得商品房预售许可证,预售341套住宅。 锦绣山海10号楼: 锦绣山海10号楼获得商品房预售许可证:预售住宅155套,预售住宅建筑面积13491.82㎡。 -2025-00010-9 锦绣山海11号楼: 锦绣山海11号楼获得商品房预售许可证:预售住宅186套,预售住宅建筑面积16509.52㎡。 -2025-00009-6

　　幸福港湾花园 金秋买好房 钜惠不久候 一口价特价房惊喜来袭 看得见的品质,实实在在的优惠 理想生活一步到位 限时特价 高性价比难得一遇 此次推出的特价房 6982元/㎡一口价 为置业者带来实实在在的优惠 总房款可节省近14万元 更低的入手门槛与更高的性价比 让高品质改善海景房不再遥不可及 限量一口价房源,先到先得 实拍图 实景可鉴 告别“拆盲盒”式购房 幸福港湾花园实景准现房 漫步社区,超宽楼间距带来的开阔视野 层次丰富的园林景观、方正通透户户瞰的户型格局 建筑立面的质感、公共空间的设计 室内的采光角度、通风流畅度 约1000m²无边际泳池的度假感 每一处细节都经得起实地检验 让购房更添踏实与安心 实拍图 这次推出的特价房 建面约97-150m²四至五房 户型设计和空间布局恰到好处 餐客厅一体化的超阔交互场域 套房主卧大大提升生活质感 约4.5米的奢阔阳台 外揽约2.2公里黄金海岸线与湛江CBD繁华的景致 内赏约40亩社区大园林园景极境 样板间实拍图 一口价房源限量抢藏 既是滨海生活的入场券 也是不容错失的置业机遇 有意向的购房者 不妨趁此机会实地考察 用实惠价格 锁定头排海幕资产

　　2025年9月15日,国家统计局发布了2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示,2025年8月湛江新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%,同比下降2.3%;二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降5.3%。 在70个大中城市中,环比价格下降的城市有57个,上涨的城市有9个,持平的城市有4个。 表1:2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 表2:2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 表3:2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 表3:2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 表4:2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 表4:2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 国家统计局城市司首席统计师王中华解读: 2025年8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅总体继续收窄。 一、各线城市商品住宅销售价格环比下降 8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点。其中,上海上涨0.4%,北京、广州

　　在繁华与自然的际会之处,幸福港湾花园头排海幕资产以恢弘尺度、无界海景与层峯圈层,重新定义塔尖生活方式。这里不仅是处居所,更是身份与品味的象征。 (项目实景图) 瞰海资产:执掌湾芯头排,锚定资产未来 幸福港湾花园,正是这样一类资产:它踞守湾芯头排,坐拥无界海景与奥体板块发展红利,以不可复制的自然资源与奢阔产品尺度,定义了塔尖生活的物理形态,更锚定了其作为稀缺资产的底层逻辑。 ▌ 稀缺的自然与地段资源,无法再造 ▌ 真正的好产品,自己会说话 ▌ 共识性圈层,形成高认同感与社会资本 ▌ 高净值人群的资产避险与品质追求 当下置业,逻辑已然改变:不只追求“拥有一套”,而是“持有对的那套”。理想的选择,需回应两个现实:自己愿意长久居住,未来转手从容。 (项目实景图) 奢阔空间:尺度丈量生活,格局承载气象 大面宽的魅力,源于对空间哲学的深刻解构。幸福港湾花园以奢阔尺度打破传统住宅的逼仄感,将客厅、餐厅、厨房、阳台四大场域贯通为一。客厅、主卧、次卧三面瞰海,坐望西岸CBD璀璨繁华。 双向宽厅设计:约4.5米横厅与奢阔阳台相连,白天让阳光在洄游动线肆意流淌,夜晚化作私属海景巨幕影院。 主卧套房规制:独

　　2025年9月12日,城月药品商住综合大楼获得商品房现售许可证,现售27套住宅。 城月药品商住综合大楼: 城月药品商住综合大楼获得商品房预售许可证:现售住宅27套,现售住宅建筑面积2984.58㎡。 -2025-00026-6

　　2025年9月12日,遂溪明德华府获得商品房现售许可证,现售119套住宅、4套商铺。 明德华府: 明德华府获得商品房预售许可证:现售住宅119套,现售住宅建筑面积12268.16㎡;现售商铺4套,现售商铺建筑面积438.68㎡。 -2025-00025-8

　　2025年9月12日,海郦湾花园7、8幢获得商品房预售许可证,预售287套住宅。 海郦湾花园7幢: 海郦湾花园7幢获得商品房预售许可证:预售住宅128套,预售住宅建筑面积13241.28㎡。 -2025-00017-1 海郦湾花园8幢: 海郦湾花园8幢获得商品房预售许可证:预售住宅159套,预售住宅建筑面积18947.53㎡。 -2025-00018-9

　　2025年9月12日,御景壹方竣汇花园1幢、7幢获得商品房预售许可证,预售189套住宅,12套商铺。 御景壹方竣汇花园1幢: 御景壹方竣汇花园1幢获得商品房预售许可证:预售住宅93套,预售住宅建筑面积11863.07㎡;预售商铺12套,预售商业建筑面积971.25㎡。 -2025-00015-4 御景壹方竣汇花园7幢: 御景壹方竣汇花园7幢获得商品房预售许可证:预售住宅96套,预售住宅建筑面积12209.76㎡。

　　近日,雷州市自然资源局发布多宗地块规划、调整公告,其中地块所处位置包括雷南片区、西湖片区、杨家镇、调风镇、覃斗镇等。 雷州市杨家镇原杨家畜牧兽医站地块单元规划批后公告 地块位置 一、项目范围 雷州市杨家镇原杨家畜牧兽医站地块位于雷州市杨家镇东风大道(S373)南侧、杨南路东侧,地块交通便利,区位优势明显。地块宗地面积为1855. 50平方米,土地用途为综合用地,使用权类型为划拨,国土证号为:雷国用(2014) 第0600841号007号,现状权属为雷州市杨家畜牧兽医站,改制后划归雷州市杨家镇人民政府。 原有建筑物大多闲置,容积率低,影响城镇土地集约化使用程度,土地利用率低;外表残旧破损,严重影响城镇景观。 二、地块规划与开发强度控制 规划地块宗地面积为1855.50平方米,用地性质为二类城镇住宅用地(允许兼容商业建筑面积比例不大于地上总建筑面积的20%) ;地块主要控制指标为:总建筑面积不超过12400平方米,其中地上建筑面积不超过11100平方米,地下建筑面积不超过1300平方米;建筑层数:地下室层数≤1层,地上层数≤12层(建筑限高45米);小车位按地上建